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Reformar ou vender. As principais dúvidas sobre as vantagens, ou não, de investir na reforma do seu apartamento antigo.

Alguns clientes nos procuram decididos a reformar seus antigos apartamentos. Outros nos questionam se a reforma realmente valeria a pena, movidos principalmente pela curiosidade relacionada ao investimento e a valorização futura do imóvel. Ou se o melhor é abandonar a ideia da reforma e partir para um imóvel novo em folha. Em geral, as pessoas criam laços afetivos com o local onde escolheram morar. E não estou falando apenas da cor das paredes ou do piso da sala. A rotina de buscar pão e cumprimentar os vizinhos varrendo a calçada ou de saber que no bairro tem tudo o que se precisa para o dia a dia, pode ter um impacto muito grande no momento da decisão por reformar ou migrar para outro imóvel. Não é raro, porém, que muitas dúvidas sejam despertadas também por fatores externos. Quem não conhece um vizinho ou parente que acabou de reformar e teve um problemão durante o processo? Para ele, então, a escolha pela reforma é uma péssima escolha. Com todas essas questões, sugerimos tratarmos cada aspecto individualmente. Existe mesmo valorização do imóvel quando há reforma? Sim. Em bairros mais nobres ou disputados, ou até em franco desenvolvimento, apartamentos ou casas antigas e […]
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Tendências do morar 2019

Sai ano, entra ano, é sempre uma delícia identificar quais as cores, as estampas e os acabamentos que vão predominar na próxima temporada e prometem influenciar a estética da casa. As tendências da decoração costumam ser reflexo do humor e dos desejos da sociedade. Por isso, nem sempre dá para fugir delas, mas identificá-las e compreender como podemos usá-las nos ambientes é um jeito interessante de deixar a casa sempre na moda. Pesquisas realizadas por institutos e empresas experts em tendências, agências de propaganda, psicanalistas, antropólogos e outros experts sobre o assunto comprovam que os brasileiros vêm mudando os hábitos e a maneira de enxergar e usar o lar. A relação com móveis, objetos e o próprio espaço em si não é a mesma de antigamente e cada vez mais os ambientes, a arquitetura e a decoração precisam estar associados a experiências e sensações. Dos diferentes materiais que coletamos, chegamos às cinco tendências abaixo. 1. Moradias Compactas Seja pela ausência de terrenos, sobretudo em megalópoles como São Paulo, seja pelo valor do metro quadrado e pela vontade de gastar menos dinheiro com a manutenção do imóvel, os apartamentos enxutos viraram uma realidade e, juntamente das microcasas, compõe o primeiro tema, que […]
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Dicas preciosas para acertar na execução do forro de gesso

Vários itens importantes envolvem a construção ou a reforma de um imóvel, entre eles, o forro, que responde inclusive pelo conforto térmico e acústico do ambiente. Se antes, a principal função desse elemento era esconder laje, instalações elétricas, tubulação de ar-condicionado e prumadas de água e esgoto, atualmente, o forro alcançou o status de decoração por conta da função estética que exerce nos ambientes. E com tantas funções, sua execução não permite erros. Entre os materiais existentes no mercado, o gesso é o mais comum em residências e espaços comerciais. Alinhado ao projeto luminotécnico, ele valoriza demais o ambiente e apresenta uma ótima relação custo-benefício para a obra. Confira algumas dicas do projeto à execução.   Como os forros são feitos Antigamente o mercado conhecia e executava os forros com as tradicionais plaquinhas de gesso (60 x 60 cm), produzidas pelos gesseiros. Entre os principais problemas estão o processo de instalação, que costuma ser mais trabalhoso, o grande volume de resíduos decorrente do corte das plaquinhas e da mistura de gesso e sisal usado no chumbamento durante a instalação, além da pouca resistência para fixação de peso e a incidência de mofo quando colocado em áreas úmidas. Conhecido como drywall, […]
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Varandas para curtir a família e os amigos

Promover a interação da família e reunir quem a gente gosta dentro de casa virou um desejo recorrente nos dias de hoje e, consequentemente, a varanda ganhou esse papel ao se tornar um ponto de encontro mais que especial. Quem mora em apartamento ainda pode desfrutar da cidade vista do alto. Com um bom projeto, a varanda tem todos os ingredientes para se tornar a queridinha do apartamento, principalmente para quem adora receber, pois é ali que as pessoas costumam estar menos preocupadas já que se trata do ambiente mais informal da casa. E assim, o momento fica mais divertido sempre! Na hora de pensar em como o espaço terá maior utilidade, valem algumas dicas. Do ponto de vista funcional, o principal a ser considerado é o estilo de vida dos moradores. Não há coerência em manter uma estrutura enorme para churrascos dentro de uma família vegetariana, certo? Outro ponto de atenção é dar uma utilidade clara para as áreas, delimitando bem o programa da família. Será apenas um lugar de estar e contemplação? Abrigará uma biblioteca e um local de trabalho ou servirá somente para reunir os amigos durante o churrasco ou assistir TV nos fins de semana? Responder […]
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Jardim vertical em casa! Aprenda a construir o seu.

Todos sabemos que nossas cidades cresceram de forma desordenada. Da mesma forma, em nossas casas, é comum também querermos ocupar com área construída cada centímetro quadrado do terreno, mesmo que isto desrespeite a lei de uso e ocupação do solo de sua cidade e pior, mesmo que isso intensifique ainda mais os problemas ambientais do planeta. Sim! Todos temos responsabilidades ambientais e muitas vezes, infelizmente, as negligenciamos. Uma ação da prefeitura de São Paulo pretende impulsionar a utilização das empenas cegas de grandes prédios para resolver problemas ambientais, como compensação (TAC-Termos de ajuste de conduta) das incorporadoras por exemplo. Segundo os técnicos, além de melhorar a paisagem urbana, os jardins são capazes de contribuir na filtragem da poluição do ar, reduzindo em até 30%, e diminuem em até 7ºC a sensação térmica do edifício onde estão instalados, além de beneficiar também o seu entorno. As plantas auxiliam também no controle da umidade e representam uma significativa barreira acústica. Os pássaros também agradecem! Mas isso não funciona somente em grandes prédios ou áreas públicas. Em casa também podemos e devemos ajudar o meio ambiente. Sabe aquela plantinha no vaso? Ela também, mesmo que de forma muito modesta, contribui para o microclima e […]
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